记钢结构住宅体系“主体与装修分离”的一次实践

SI体系,装配式,架空地面,点龙骨,环保

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03-29

文/北京建和社  苏惠林 陈森

山东省某开发集团样板楼是一栋采用新型钢结构体系理念设计的住宅工法展示项目。北京建和社承担了这个工程的装配式墙面和装配式地面的施工任务。

工程进入装修阶段,业主根据项目设计中SI体系技术要求,提出“主体与装修分离”希望更好体现“建筑轻型化、现场装配化”的示范作用。同时,为塑造企业绿色施工的环保形象,业主还要求尽量减少湿作业,努力避免遍地污水、粉尘漫天。

针对上述要求,建和社提出了二重结构架空式装配解决方案。在工程墙、地面内部装修中,使用M系列室内架空地面点龙骨系统和S系列室内墙面点龙骨系统。

在传统工艺中,管线通常暗埋在结构中或埋设在装修基层内。这容易带来一些不利情况:(1)管线被下一道工序掩盖,后道工序完成后不易拆解,一旦出现质量问题可追溯性降低;(2)设备管线与主体并行施工,相互干扰影响,责任容易扯皮;(3)使用阶段维修保养难度增大;(4)装修改造工作量大,暗埋管线设备的改造必然伴随高强度破拆,会产生高噪音、高污染、和施工垃圾。建和社的方案,为设备管线提供收纳空间,无论是强弱电管线、供水供暖管线还是排水管线,都可铺设在收纳空间之内,减少了交叉作业干扰,大大提高了整体施工效率。

1  M系列室内架空地面点龙骨系统——地面主体与管线分离

在传统工法中,地面抹灰找平、墙面砂浆抹灰施工均需要大规模搅拌、用水、洒水湿润、甩浆拉毛,地面找平层施工也会有长时间湿作业,极易造成现场污染和楼层间渗漏。建和社的系统,只需将点龙骨与地面、墙面基层面粘接,调整标高后直接安装基层板、石膏板或饰面材即可,不打孔、不剔凿、不破拆,不用水,施工快捷方便洁净、安静无噪音。

 

2  S系列室内墙面点龙骨系统——墙面主体与管线分离

经过实际应用,业主对建和社的产品、技术和理念都很满意,认为实现了他们“主体与装修分离”的目的,对后续的产品开发和设计有重要意义,决定以此为重点进行应用和推广。

 

公司简介:

北京建和社——装配式建筑内装解决方案提供商

北京建和社工程项目管理有限公司,坚持建造百年住宅的理念,致力于SI体系中“内装产业化技术”在中国的推广和普及。吸收德国和日本同类技术优点,结合中国工程实践,研发的干式工法地面架空点龙骨系统和干式墙面架空点龙骨系统日臻完善。

联系人:陈森

TEL:86-10-51900418

E-mailsuhuilin38@yahoo.co.jp

办公地址:北京市朝陽区南磨房路37号華藤北搪商務大厦1506室

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推荐部品:

 

1、建和牌M系列室内架空地面点龙骨系统

一、技术优势:

1.支撑高度可调,净架空高度25mm~500mm,有效解决地面、楼板表面高低不平问题,地面无需抹灰找平。

2.全过程干式作业,无污染、无飞尘,安装施工简便、快捷。

3.具有优越的隔声和振动吸收性能,脚感好舒适度高,并具有一定的缓冲功能,有效减少老年人或儿童的跌伤程度。

4.架空空间可用于管线敷设,无需剔凿或填埋,方便维修。

5.结合薄型地暖模块,升温快、传热效率高、节能环保。

6.微调节支撑点标高,装饰完成面的平整度远高于传统做法。

二、适用范围:

1.中高档装饰工程;

2.住宅产业化和装配式施工项目;

3.适老宜居工程;

4.已有建筑物内装改造。

三、适用基层:

适用于基层坚固的各种原建或新建地面基层。如混凝土地面、或与混凝土原浆面粘接牢固、无空鼓、无剥落现象的水泥砂浆抹灰地面以及原建瓷质砖等坚固基层地面。

夯实土地面或其他种类的不坚实、有粉化、易变型塌陷、长期浸水、受冻融影响的基层不适合此工法。

四、部品描述:

由M系列支撑脚、基层承压板或复合一体装饰材料(可选)组成。

M系列支撑脚,材质为R-PP改性聚丙烯材料,分上盖和底座两部分,通过各自的外牙螺扣和内牙螺扣连接在一起,高度可精准调节,是地面架空系统的支撑构件。

图1  M系列支撑脚及可调高度范围

图2  M系列支撑脚参数指标

以M系列支撑脚为支撑点,形成点式龙骨,通过对每一个支撑点(即支撑脚)进行高度调整,形成标高一致的支撑面。

在支撑面上安装基层承压板或条型龙骨,形成装饰基层面。

装饰基层上可铺装多种饰面材料,或者将饰面材料与基层材料复合一体,在支撑点上直接安装,安装后即成为完成面。

 

图3-1 木地板架空 

图3-2 干铺式瓷砖 

  图3-3  地毯架空

 

2、建和牌S系列室内墙面点龙骨系统

一、技术优势:

1.替代抹灰作业,适用于各种外墙内装墙面找平;

2.只需S点龙骨与粘接剂,搬运方便,无下脚料;

3.导热率较铁、铝等为低,不易出现冷桥现象,隔音效果好;

4.现场完全干式工法,无水施工;

5.点龙骨永不生锈、饰面材料不易发霉;

6.外墙做内保温时,点龙骨可成为喷涂厚度标杆;

二、适用范围:

1.中高档装饰工程;

2.住宅产业化和装配式施工项目;

3.适老宜居工程;

4.已有建筑物内装改造。

三、适用基层:

适用于基层坚固的各种原建或新建墙面基层。如混凝土墙、砖砌体或钢结构构件,无需抹灰找平。

四、部品描述:

S系列室内墙面点龙骨系统,以S系列点龙骨为支撑器材,专用于结构墙体安装石膏板或饰面板的架空系统。

S系列点龙骨由芯柱和底座两部分组成,通过各自的外牙螺扣和内牙螺扣连接在一起,高度可精准调节,调节高度18mm—50mm,可用免钉胶粘接在结构墙体上,调平后安装石膏板或饰面板。

图1  S系列点龙骨及可调节范围

图2  干式施工法

图3  喷涂隔热施工法

图4  面层施工

 

 

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