实现“闹中求静”的绿色改造

城市修补,老旧建筑改造,装配式建筑,节能环保

597
04-01

北京建和社  苏惠林 陈森

2015年12月,全国城市工作会议要求“加强城市设计,提倡城市修补”。2016年2月,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出,要“有序实施城市修补和有机更新,解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱、历史文化遗产损毁等问题……。”行业政策新的动向,不仅让“老旧建筑改造”吸引到更多市场注意力,也大大拓展了装配式建筑技术的用武之地。

2016年7月,建和社在承接北京市内某已有建筑改造时,就遇到了这类工程非常典型的一次挑战!

改造工程位于寸土寸金的繁华商业区的地下一层,周边遍布百货超市、美食街和停车场。业主明确要求,现场不允许出现剧烈的噪音、振动,更不允许出现污水横流和粉尘污染现象,施工绝不能影响周边单位正常营业。由于对噪音的限制,原有建筑地面的破旧瓷砖无法破拆,只能设法在原有地面上改造。同时受环境和交通限制,施工区域也不具备大规模砂浆搅拌、运输的条件,湿作业难以实施。

建和社在认真研究工程条件后,结合自身产品均为与基层面胶粘连接这一特性,提出了运用“M系列室内架空地面点龙骨系统”解决地面装饰改造的方案。在不破坏、不剔凿原有地面的前提下,在原基层上直接粘接M型支撑脚,通过调节螺扣,调整水平后粘接基层板或直接粘接装饰面层。

部分公共区域,采用在支撑脚上直接粘接复合玻化砖,一次成活。

图1  支脚与基层地面采用粘接

图2-1  在原地面上直接粘支撑脚

图2-2  在支撑脚上安装基层板

图2-3  在支脚上直接安装复合玻化砖

建和社自主研发的室内玻化砖干式铺装地面,是将成品玻化砖在工厂生产线上与基层板材通过粘结压着的方式进行复合,形成一个稳定整体,实现直接在调平后的支撑点上安装,完成安装即为完成装饰面操作简便,质量可靠

图3  玻化砖干式铺装节点

在一些装修要求较高的房间,我们先在支撑脚上粘接基层板,在板上面,根据设计要求铺设木地板或地毯。

图4-1  “支撑脚+基层板+木地板”架空

图4-2 “支撑脚+基层板+地毯”架空

所有水电管线都经过地面架空的空腔,布置灵活,操作方便。

 图5  水电管线布置 

整个作业过程,由于避免了传统湿作业,因此几乎没有产生不可回收、不可消解的垃圾。点龙骨、基层板和复合玻化砖都在工厂预制、现场安装,完全实现按需生产、按需运输,下脚料少,建筑垃圾产生量极低。少量施工垃圾可回收、可降解,再利用过程简单快捷有效,提高了节能环保的综合效果。

“M系列室内架空地面点龙骨系统”让闹市中的改造做到了安静施工,省时、省力、减少污染,圆满地完成了业主的嘱托。

 

公司简介:

北京建和社——装配式建筑内装解决方案提供商

北京建和社工程项目管理有限公司,坚持建造百年住宅的理念,致力于SI体系中“内装产业化技术”在中国的推广和普及。吸收德国和日本同类技术优点,结合中国工程实践,研发的干式工法地面架空点龙骨系统和干式墙面架空点龙骨系统日臻完善。

联系人:陈森

TEL:86-10-51900418

E-mail: suhuilin38@yahoo.co.jp

办公地址:北京市朝陽区南磨房路37号華藤北搪商務大厦1506室

欢迎垂询厂家,获取更多资讯。联系时请告知信息来自总工之家。

给我们留言

有求必应