天洋万科•北戴河小镇

海滨休闲度假,低容积率,地中海风情,家庭式度假

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宜居宜游的经济型滨海休闲度假社区

烈日当空的夏季,各地区比往年更加炎热,多地甚至达到了40°C的高温。在酷暑的逼迫下,不少人选择旅游度假去避暑放松身心。而充满浪漫色彩的大海和沙滩是一直受人们追捧的地方。全民旅游休闲的时代以及大城市居住环境的恶化,共同催热了旅游休闲地产市场。继海南三亚两个精品度假产品后,2013年,万科企业股份有限公司携手天洋集团首次发力经济型滨海休闲度假产品——天洋万科•北戴河小镇,为我们带来不一样的度假体验。

低容积率度假社区

北戴河西起戴河口,东至鹰角石,是一处天然海滨浴场。北戴河风光秀丽,苍翠的青山和浩瀚的大海相映,精致的别墅与葱郁的林海交融。海岸漫长曲折,滩面平缓, 沙软潮平,海水清澈,是一个与生俱来有净化能力,富含负氧离子,闻名世界的海滨避暑胜地。同时,北戴河是距离北京最近的北方滨海旅游区,拥有绵延20公里的碧海金沙避暑区,54%的城市森林覆盖率和零污染的空气质量。万科企业股份有限公司和天洋集团联合打造的天洋万科•北戴河小镇项目,选址在山海相映、聚集了全国最大的休 疗基地和健身康复中心,是一个全新的养生度假小镇。项目占地面积约23万m²,建筑面积约28万m²,容积率1.02,绿化率40%,是秦皇岛北戴河区“北部新城”区域内高品质、低密度项目。

天洋万科•北戴河小镇北靠燕山山脉,西邻戴河,南倚联峰山,距老虎石、鸽子窝等北戴河著名景点十分的近,在火车站东南方向约800米处,紧邻站南大街、海北路、驼峰路。处在205国道四条主要交通干道交汇点,距京哈(沈)高速连接线约2.5公里,距西部快速路约6公里,距秦皇岛市中心区约18公里,交通便利,通达性好。项目地块位于北戴河北部新城,是十分成熟的生活区,周边生活配套齐全,完全可以满足业主们的日常生活需求。

西班牙式越景洋房

随着住宅消费能力的提高,从注重人的需求和居住行为的规律出发,住宅空间功能细化的趋势会更加明显,因此既是小康住宅,又是低密度住宅,还能满足消费者对住宅安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性和艺术性等方面要求的花园洋房逐渐受到市场的欢迎。

天洋万科•北戴河小镇以地中海区域中的西班牙安达卢西亚 (Andalucia)度假胜地马尔贝拉为蓝本,前期规划为总建筑面积约4.6的地中海(主要元素来源于西班牙)风情度假社区,其间水带绕宅,给业主们营造了一个私密、安心的居住空间;临水的住户,推门就能看见潋滟的水光,或灵动婉约,或静若明镜,灵动慢生活,尽在于此。

项目沿袭了万科“家庭式度假的理念,住宅整体定位精致高端,通过全装修度假公寓、酒店、酒庄、水系、花园等各种功能模块的有机组合,引入各种不同于本地自然环境的地中海自然元素,完美兑现全龄段全时段全功能的滨海休闲度假生活。从红陶筒瓦到手工抹灰墙,从弧型墙到一步阳台,还有门廊、圆拱、铁艺、陶艺挂件、木栏花架等,以及对于小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用,在大气天成的北戴河景区疆土上,呈现出西班牙原生风味容积率仅1.02的墅质洋房。

作为北戴河北部新城的开卷之作,北戴河小镇秉承生态、自然、现代、宜居、宜游”的开发理念,景观设计因地制宜。天洋万科整合双方优势资源,将阳光沙滩生态农庄、林湖垂钓、红酒庄园、教育基地、名医理疗等养生度假资源融汇成一种崭新的生活方式。

人性化的户型设计

市场研究人士认为,经济型旅游休闲新品不仅以低总价迎合全民旅游休闲时代的需求,更通过人性化地设计,让小面积度假产品拥有高舒适度和高附加值,这是未来旅游地产的发展趋势和市场成交的热点。

作为万科发力的经济型休闲度假产品,天洋万科•北戴河小镇一期以西班牙安达卢西亚度假胜地马尔贝拉为蓝本,规划总建筑面积约4.6万m²,主推户型为52-68m²两居。一梯两户全装修,动静分区, 南北通透,所有房间全明。玄关配有鞋柜收纳;客厅南向,相对独立,南侧配有开敞阳台,将公共景观引入室内,起到室内外空间过渡的作用;主卧室南向配凸窗,增加户型附加值;厨房空间完整,通风好,L型台面适用效率高;卫生间干湿分离,自然通风。

而68m²大两居在52m²小两居的基础上进行品质升级:配备电梯, 使出入更加方便、快捷;独立玄关,提高私密性;靠近厨房的餐厅配四人桌,尽量减少无用的交通面积,且方便使用;客厅完整的电视墙,可最大化摆放家具;厨房远离其他功能房间,弱化烹饪时烟气的影响;卫生间距离主卧室更近,突显人性化设计。

52-68m²的阳光两居内,同步实现了空间利用、功能实用与居住舒适度的极大化。底层赠送的私家花园、上层赠送的超大露台,不但给予居住者更多亲近自然的机会, 更大大提高了产品的附加值。

除此之外,万科针对滨海度假的特点,突破了常规的物业服务, 打造了一站式专属管家服务体系,推出幸福美居拎包入住、全年无忧空置房托管、行车景点票务代订等个性化增值服务,承袭了万科品牌物业的高品质和创新能力。

万科企业股份有限公司是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是中国首家销售额突破千亿的住宅开发企业。“让建筑赞美生命”的企业核心理念,积极地改善人居环境,倡导绿色环保,是万科持续领跑行业发展的关键。

天洋万科•北戴河小镇作为万科打造的经济型休闲度假产品,由万科物业提供一站式服务,品牌自不必说。在人们越来越注重品质生活的今天,北戴河小镇会是家庭式度假的归宿,让你不必担心碰上旅游黄金周酒店爆满无法预定而放弃旅行计划,更不必担心路途遥远交通不便带来的困扰。炎炎夏日,你可以放下繁忙的工作,带上自己的家人一起放飞心情,享受与碧海蓝天、美景沙滩亲密接触。

天洋万科•北戴河小镇项目已于2013年7月底,正式开放艺术样板公园示范区。

 

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